Расценки в смете

Содержание

1. Единая система расценок
2. Сметная норма расценки
3. Расценки труда
4. Единичные расценки
5. Применение единичных расценок
6. Твёрдые единичные расценки
7. Укрупненные единичные расценки
8. Коммерческие расценки
9. Разновидности расценок
10. Открытая расценка в смете
11. Применительная расценка
12. Прогрессивная расценка
13. Прямые сдельные расценки
14. Территориальные единичные расценки
15. Федеральные единичные расценки
16. ТСН расценки

Расценки в смете

Прежде чем начинать реализацию какого-либо проекта, нужно составить его смету. В ней определяются расценки всех предполагаемых расходов, необходимых для претворения его в жизнь. Смета состоит из расценок:

Расценка – это стоимость какого-то объёма работ, принятого за единицу. В него входит совокупность всех запланированных расходов. В числе таковых значится, прежде всего:

• стоимость используемых материалов;
• затраты на привлечённую технику;
• оплата труда всех работников, задействованных в строительстве.

Все эти расходы представляют собой единую систему.

Единая система расценок

Единая система расценок – это совокупность всех расценок, определяющих отношения между участниками рынка, находящихся в экономических отношениях. Система расценок, используемая при составлении сметы, может быть выявлена двумя способами:

• Первый способ заключается в том, что определяется стоимость затрат на какую-то часть работ, например, окрашивание 1м² помещения.
• При втором способе сметчик исходит из полной стоимости всего объекта.

Полную сметную стоимость объекта составляют прямые и накладные затраты. Сюда же включается и прибыль. Прямые затраты включают в себя все производственные расходы. В число накладных расходов входят средства, потраченные на создание благоприятных условий труда.

Сметная норма расценки

Сметная норма расценки – это совокупность всех затрат, в том числе таких, как: стоимость материалов, трудозатрат, привлекаемой спецтехники, спецоборудования и т.п.

Даже для решения самых простых производственных задач, например, выполнения малярных работ, нужны, как минимум, краска, малярные кисти и валики. Исходя из общей площади поверхности, которую требуется окрасить, производится расчет стоимости используемых материалов и задействованного инвентаря. Сюда же входит и зарплата работников.

Таким образом, норма расценки – это общая стоимость всех ресурсов, используемых в строительстве того или иного объекта. В основе сметных норм расценок лежит сметно-нормативная база.

Она содержится в технической части сборников расценок на строительные работы. В неё входит несколько разделов. В том числе:

• правила применения сметных норм и расценок;
• способы определения общего объёма работ;
• коэффициенты, применяемые к тем или иным работам, выполняемым в особых условиях.

Сметная норма расценки не распространяется на работы, производимые в уникальных условиях. Такими условиями могут быть, например, повышенные требования к качеству выполняемых работ. В этом случае применяются индивидуальные нормы.

Расценки труда

Расценки труда – это денежные суммы, выплаченные персоналу кампании в качестве вознаграждения за один час работы или единицу произведённой продукции. Количество трудозатрат на единицу времени или продукции определяется по нормативам. Они помогают оптимизировать все расходы. Опираясь на них, производится расчёт необходимого количества работников для решения той или иной производственной задачи.

Они же лежат в основе формирования фонда заработной платы сотрудников. На их основе определяется и эффективность производства в целом. Если показатели эффективности являются неудовлетворительными, это необходимо воспринимать как сигнал для внедрения новых, более современных методов организации труда.

Единичные расценки

Единичная сметная расценка в строительстве – это расценка за определённый объём выполненной работы. Все единичные расценки подразделяются на три вида. В том числе:

• федеральные;
• территориальные;
• отраслевые.

По структуре единичные расценки подразделяются на два вида: закрытые и открытые. Закрытые расценки отображаются в смете одной строкой. В ней содержатся данные обо всех прямых затратах на строительство. В открытых расценках отображается всё то, что не нашло отражения в прямых затратах.

Применение единичных расценок

Правительство разработало и утвердило рекомендации по применению единичных расценок. Таких рекомендаций оказалось очень много. Их разместили в отдельных сборниках, присвоив каждой из них свой уникальный номер. Таким образом, номер единичной расценки – это не что иное, как её номер в сборнике. Запись может быть достаточно обширной, поскольку в ней отображается весь перечень работ.

Твёрдые единичные расценки

Твёрдые единичные расценки – это сметная стоимость работ, утверждённая в договоре между исполнителем и заказчиком. В них учитываются все производственные затраты и потребительские свойства возводимого объекта. Договор между сторонами оформляется в виде протокола.

В ряде случаев твёрдая цена в договоре указывается с понижающим или повышающим коэффициентом. В условиях Российской Федерации такие договоры рекомендуется заключать на срок не более двух лет. Если за это время договор был выполнен не до конца, сторонам рекомендуется его перезаключить. Новая редакция договора заключается на выполнение недовыполненных работ по новым ценам.

Укрупненные единичные расценки

Укрупненные единичные расценки – это объединение целого ряда единичных расценок в одну общую. В ней отображается вся совокупность работ. Они составляются на основе сметной стоимости оплаты труда и затрат на эксплуатацию строительной техники. Кроме того, здесь же учитываются и прямые затраты, в том числе: стоимость основных материалов и т.п.

Укрупнённые нормативы используются на предварительной стадии проектирования, при подготовке конкурсной документации. Их часто применяют в коммерческих сметах, при формировании договорных цен. Укрупнённым расценкам посвящено несколько глав в сборниках нормативных баз и региональном справочнике строительства.

Необходимо учитывать, что укрупнённые расценки рассчитываются по нормативной документации. На её основе формируются такие составляющие сметы, как: лимитированные затраты, сметная прибыль и накладные расходы. Затем расценки индексируются в соответствии с текущим уровнем цен.

Коммерческие расценки

Коммерческие расценки – это показатели, на основе которых делается расчёт коммерческой сметы. По методологии она не отличается от обычной. Просто за основу берутся расценки не из сборников, утверждённых министерством строительства, а показатели, которых удалось достичь на основе взаимного согласия сторон.

Составить коммерческую смету небольшого проекта совсем несложно. Однако сметы крупных и дорогостоящих объектов редко делаются на основе коммерческих расценок, если проект финансируют частные инвесторы. Коммерческие расценки значительно отличается от официальных в сторону увеличения. Поэтому их никогда не используют в проектах, финансируемых из бюджета.

Разновидности расценок

Сдельная расценка – это заработная плата, начисленная за единицу выпущенной продукции. На основе сдельных расценок построена оплата труда в строительном бизнесе. Различаются несколько видов сдельной оплаты труда, в том числе такие, как:

• прямая сдельная;
• сдельно-премиальная;
• сдельно-прогрессивная;
• косвенно-сдельная;
• коллективная.

Открытая расценка в смете

Открытая расценка в смете – это не отображённые в смете ресурсы, поскольку они не входят в число прямых затрат. Речь идёт о строительных материалах. Однако их стоимость весьма существенна, поэтому их учитывают отдельно от прямых.

Если прямые затраты учитываются все скопом, одной строкой, то с основными строительными материалами дело обстоит иначе. В смете они расписаны более подробно: каждый материал или конструкция выделены в отдельные строки.

Применительная расценка

Применительная расценка в смете – это такая расценка, которой в действительности не существует. Однако в смете статья расходов есть, и её нужно как-то обозначить. В таких случаях ищется нечто похожее в других нормативных базах. Отыскав там что-то подходящее, близкое по цене тому, что в действительности есть, но в нормативных базах отсутствует, его применяют для обозначения данной статьи расходов. В смете напротив неё ставится позиция «применительно».

Прогрессивная расценка

Прогрессивная расценка – это такая схема оплаты труда, при которой работник получает сто процентов причитающихся ему денег, если норма его выработки составляет 100 процентов. При условии роста производительности труда работник может перевыполнить свои обязательства. С целью дальнейшей стимуляции его трудовых достижений его услуги оплачиваются с повышающим коэффициентом.

То есть он получает дополнительное вознаграждение. Размеры дополнительной оплаты могут значительно превышать стандартную зарплату. Поэтому прогрессивная расценка может использоваться в качестве поощрения не более полугода.

Прямые сдельные расценки

Прямые сдельные расценки – это такая форма оплаты труда, при которой зарплата начисляется сотруднику кампании по результатам его труда за прошлый месяц. Размер зарплаты при этом определяется путём умножения всей продукции, выпущенной в единицу времени, на общее количество рабочего времени.

Имеется и свой способ расчёта расценок за единицу продукции. Для этого нужно часовую ставку работника разделить на норму выработки продукции за один час рабочего времени. Каждая кампания, в зависимости от используемых технологических процессов, самостоятельно определяет нормы выработки для своих работников.

Территориальные единичные расценки

Территориальные единичные расценки ТЕР – это разновидность расценок, применяемых на различных территориях нашей страны. Для каждого региона имеются свои расценки. Необходимость иметь собственные региональные расценки продиктована особенностями того или иного субъекта федерации.

Полная база всех территориальных расценок на строительные работы изложена в 47 сборниках. Нередко расценки в разных сборниках, относящихся к разным регионам, дублируют друг друга, как, впрочем, и данные из сборников федерального значения.

Федеральные единичные расценки

Федеральные единичные расценки ФЕР – это единичные расценки, составляющие единую нормативную базу России. Федеральные расценки по одной только строительной отросли составляют 47 сборников. Каждому виду работ посвящён свой отдельный сборник. Внутренняя структура каждого из них представляет собой несколько разделов.

Благодаря этому пользование федеральными сборниками ни у кого не вызывает затруднений. Их нормативная база постоянно обновляется. Поэтому данные из 2020 года не во всём совпадает с такой же базой 2017 года. Всякий раз, когда выходит новый вариант того или иного сборника, прежняя его редакция упраздняется. Нормативы ФЕР используются в тех случаях, когда финансирование проектов происходит за счёт федерального бюджета.

ТСН расценки

ТСН расценки – это такие же, как и все прочие территориально единичные нормативы. Они отличаются только тем, что предназначены для использования в Москве. Расшифровываются они тоже немного иначе, а именно: территориально-сметные нормативы. Соответственно, и применяются они в тех случаях, когда речь идёт о проектах, финансируемых из бюджета столицы. Московские нормативы в максимальной степени соответствуют фактическому уровню затрат на строительство.